Vierde Duitse Tribes vestiging volledig corona proof

Tribes Inspiring Workplaces kondigt vandaag de uitbreiding van haar Duitse vestigingen aan. De nieuwe locatie in het Marienforum, gelegen aan de Mainzer Landstrasse 1 in Frankfurt am Main, zal volledig corona proof worden opgeleverd. De vestiging, midden in het financiële hart van Frankfurt bestaat uit 1.985m2 verdeelt over de begane grond, de 1^e en 8^e verdieping.

Behoefte aan flexibiliteit

De verhuurder van inspirerende werkplekken besluit midden in de coronacrisis om een extra locatie in Frankfurt te gaan openen, wat een direct gevolg is van de stijgende vraag naar flexibele kantooroplossingen door diezelfde crisis. Chief en Founder van Tribes, Eduard Schaepman geeft aan dat hij juist nu wil uitbreiden, om voorbereid te zijn op de toekomst. ‘We zien het al in China gebeuren, maar merken het nu zelf ook. Steeds meer mensen zijn op zoek naar een flexibele werkplek, ofwel om aan de keukentafel te ontsnappen, ofwel om de medewerkers te voorzien van een werkplek waarvoor niet genoeg ruimte is in het eigen kantoor. Daarnaast wordt het steeds minder aantrekkelijk om traditionele huurcontracten te blijven hanteren, waar je vaak lang aan vast zit’. De onzekerheid die deze tijd met zich mee brengt, resulteert in een versnelde verschuiving van traditionele verhuur naar flexibele verhuur.

Volledig coronaproof

Schaepman is zich bewust van het belang van goede faciliteiten op de werkplek, en heeft zich bij deze vestiging, die ingebouwd wordt tijdens de corona crisis, volledig gericht op een coronaproof concept. ‘Dat houdt natuurlijk in dat we tussen de werkplekken voldoende afstand rekenen, nadenken over slimme routing maar vooral de ventilatie onder handen gaan nemen. Een goed ventilatiesysteem zorgt ervoor dat de aerosols – die een bewezen rol spelen in de besmetting van het coronavirus – uit de ruimte worden gedrukt, en dat gaan we realiseren.’ De bestaande overheadssystemen, waarbij de lucht van bovenaf wordt ingeblazen en ook bovenin wordt afgezogen, vergroten de kans op verspreiding van het virus. De lucht circuleert immers. Daarom zorgt Tribes ervoor dat deze systemen worden omgezet in zogenaamde Downflow-systemen, die ook worden gebruikt in operatiekamers en vliegtuigen. Downflow-systemen blazen lucht in van bovenaf, en heeft afzuigpunten zo laag mogelijk op de grond. Op die manier worden aanwezige aerosols naar beneden gedwongen, en wordt de kans op verspreiding van het virus zo klein mogelijk.

Financieel hart

Frankfurt is al langer een interessante vestigingsplaats voor ondernemers, niet alleen wegens het financiële karakter van de stad, maar ook vanwege de bloeiende startup scene. Nu is er echter een grote vraag naar werkplekken vanwege het coronavirus: ‘zeker in zo’n financieel hart wil men snel weer aan de slag. Inmiddels werkt zo’n kwart van de Duitse werknemers vanuit huis, maar men snakt naar sociaal contact en een goede Arbo technische werkplek.’ De voorgangers van deze locatie, Frankfurt Garden Tower en Frankfurt Central Station, waren beiden binnen korte tijd gevuld.